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Großzügiges Restaurant in Kreuzkölln - günstige Miete!


Neukölln (Neukölln), Berlin

1.600 €


Miete

167.89 m2


Gesamtfläche

89.97 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
89.97 m2
Gesamtfläche
167.89 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
70

Kosten

Mietpreis
1.600 €
Nebenkosten
680 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.500,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.500,00 EUR
+ 19% Ust.: 665,00 EUR
Provision brutto: 4.165,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
TODO_TRANSLATE: SELF_CONTAINED_CENTRAL_HEATING

Objektbeschreibung

Ausgesprochen schön ist dieses Restaurant! Es kommt zeitlos daher, angenehm unaufgeregt und passend für eine breitgefächerte Klientel - nur eher nicht für den typischen Charlottenburger Gast.

Es fügt sich ebenso unaufgeregt in die Neuköllner Gastrolandschaft ein und kann wunderbar so bleiben wie es ist. Wahrscheinlich braucht's ein frisches Küchenkonzept, sonst ist alles gut so.

Der sehr charmante Gastraum für insgesamt ca. 80 Gäste teilt sich leicht ab, wirkt sehr groß und luftig.
Es gibt einen schönen großen Tresen, sodass hier abends regelmäßig Barstimmung aufkommt.

Die Küche liegt günstig für alle, die gerne eine teiloffene Küche haben möchten, sie kann aber ebenso gut weiter uneinsehbar bleiben.

Direkt unter der fast gesamten Erdgeschossfläche befindet sich ein besonders großer und komfortabler Keller, der über eine Luke hinter dem Tresen zugänglich ist und über eine Lieferluke zum Gehweg hin verfügt. Ein Fettabscheider ist noch nicht vorhanden, wurde bislang nicht gefordert.

Vor dem Restaurant auf dem Gehweg ist Platz für eine Terrasse fü ca. 40 - 45 Gäste.

Ausstattung

Das Restaurant ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

ABLÖSE: 110.000 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie
bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.