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Sonniges Restaurant im Prenzlauer Berg


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

1.550 €


Miete

79.08 m2


Gesamtfläche

50 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
50 m2
Gesamtfläche
79.08 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
40

Kosten

Mietpreis
1.550 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 4.500.00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 4.500,00 EUR
+ 19% Ust: 855,00 EUR
Provision brutto: 5.355,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
TODO_TRANSLATE: SELF_CONTAINED_CENTRAL_HEATING

Objektbeschreibung

Es ist ein besonders schönes und mit Bedacht ausgesattetes Restaurant, das hervorragend ganztags funktioniert.

Es geht morgens los mit Frühstück, gefolgt von einem heftigen Schwung Businesslunch, später Kaffee und Kuchen und abends gibt es dann das typische, gemütliche Abendgeschäft mit einer ansprechenden Abendkarte.

Das Restaurant hat schon längst seine Stammkunden gefunden, überwiegend direkt aus der Nachbarschaft, die jeweils zu ihren Zeiten einkehren, gepaart von Touristen, die rund um den Kollwitzplatz unterwegs sind.

Es gibt einen hellen Gastraum mit bodentiefer Fensterfront und schönen Altbaudetails.

Der Grundriss ist sehr effektiv geplant worden, alles ist kompakt und sehr gut ausgelastet, keine überflüssigen Flächen sind vorhanden. Direkt hinter dem Tresen befndet sich die ausgesprochen gut ausgestattete Küche mit Abluft über Dach.
Für die Lagerung steht ein geräumiger, komfortabler Keller zur Verfügung. Ein Fettabscheider könnte hier gut seinen Platz finden.

Auf dem Gehweg vor dem Restaurant läßt sich eine Terrasse für ca. 30 Gäste stellen. Hier scheint ab ungefäht 14:00 Uhr die Sonne.

Die monatlichen Kosten für die Gasetagenheizung belaufen sich auf ca. 170 EUR.

Ausstattung

Das Restaurant ist komplett ausgestattet, ist besonders gut gepflegt und wird übergeben, wie es steht udn liegt.

ABLÖSE: 150.000 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.