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Liebenswertes kleines und sonniges Restaurant in Schöneberg - auch perfekt für Weinbar


Schöneberg (Schöneberg), Berlin

1.130 €


Miete

68 m2


Gesamtfläche

50 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
50 m2
Gesamtfläche
68 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
32

Kosten

Mietpreis
1.130 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 4.000,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 4.000,00 EUR
+ 19% Ust.: 760,00 EUR
Provision brutto: 4.760,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Schon auf den ersten Blick sympathisch, sehr hübsch, unkompliziert und hochwertig wirkt dieses kleine Restaurant. Die Außenfront fängt sofort die Blicke der Passanten ein.

Es ist von der Größe genau das, was all diejenigen suchen, die künftig mit möglichst wenigen Angestellten arbeiten möchten. Es ist übersichtlich und für ein inhabergeführtes Restaurant perfekt.

Konzeptionell geht hier alles. Die Küche ist nicht besonders groß aber praktisch aufgeteilt und ausgestattet. Erst kürzlich wurde eine neue Abluftanlage über Dach installiert.

Die Räume sind jedoch auch prädestiniert für eine Weinbar mit begleitender Küche. Im Keller ist jede Menge Platz, um die edlen Tropfen zu lagern.

Die Räumlichkeiten gliedern sich auf in den gemütlichen Gastraum mit enger Bestuhlung und professionellem Kühltresen mit Zapfanlage, in die dahinter liegende Küche, die sanitären Anlagen für Damen und Herren und in den sehr geräumigen Keller mit Kühlhaus für Lebensmittel und Getränke (getrennt), einer Bierfassanlage, kleinem Büro, Personalumkleide und Lager für sonstiges. Hier ist auch genügend Platz für einen Fettabscheider, der bislang nicht gefordert wurde.

Vor dem Restaurant gibt es eine schöne Terrasse für ca. 15 Plätze. Sie ist mit einer Markise überdacht.

Ausstattung

Das Restaurant ist komplett ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

ABLÖSE: 85.000 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage (mail, Fax).

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem jetzigen Mieter und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.