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Restaurant mitten in beliebter Neuköllner Gastrostraße


Neukölln (Neukölln), Berlin

2.150 €


Miete

138 m2


Gesamtfläche

75 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
75 m2
Gesamtfläche
138 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
80

Kosten

Mietpreis
2.150 €
Nebenkosten
483 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.250,00 EUR+ 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.250,00 EUR
+ 19% Ust.: 617,50 EUR
Provision brutto: 3.867,50 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Empfangen wird man hier von einem schönen, großen Tresen, der diesen Räumen zugleich den Charakter einer Bar mit der damit einhergehenden unkomplizierten Stimmung gibt - zugleich aber den Blick auf das Eigentliche nicht verliert: Hier kann man auch sehr gut essen.

Diese Balance ist nicht nur zwischen Bar und Restaurant gehalten, sondern auch zwischen Abend- und Tagesgeschäft. Dies ist eines der Restaurants, das auf eine erfolgreiche Zeit mit Frühstücks- und Tagesgeschäft als auch Abend- und Bargeschäft zurückblicken kann. Besser lässt sich ein Tag kaum auslasten!

Neben dem etwas zweigeteilten Gastraum mit bodentiefen Fenstern gibt es eine geräumige und komfortable Küche mit professioneller Ausstattung und Abluftanlage über Dach. Es sind ausreichend Toiletten vorhanden und großzügige, saubere Kellerräume, in denen auch Lebensmittel gelagert werden.

Vor dem Restaurant auf dem Gehweg gibt es eine 13 Meter breite Terrasse für ca. 30 - 40 Gäste. Sie ist mit einer Markise überdacht. Und es ist die Sonnenseite dieser Straße!

Ein Fettabscheider wurde bislang nicht gefordert und ist daher nicht vorhanden.

Ausstattung

Das Restaurant wird übergeben wie es steht und liegt

ABLÖSE: 79.000 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.