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Spannende Gastronomie in Mitte - besonders geeignet für frische, gesunde Tageskonzepte


Mitte (Mitte), Berlin

2.685 €


Miete

268.5 m2


Gesamtfläche

149 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
149 m2
Gesamtfläche
268.5 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
100

Kosten

Mietpreis
2.685 €
Nebenkosten
671 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 6.000,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 6.000,00 EUR
+ 19% Ust.: 1.140,00 EUR
Provision brutto: 7.140,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es sind imposante, sehr großzügige Räume, die sich entlang einer der Straßenfront erstrecken und sehr hell sind.
Konzeptionell ließen sie sich hervorragend teilen, zum Beispiel in einen Bistrobereich für kurzweiligen Aufenthalt und in einen gemütlicheren Sitzbereich.

Aktuell funktioniert diese Location am besten als Tagesrestaurant. Aber auch für das Abendgeschäft ist viel Potential da. Eine Alkoholkonzession liegt vor.

Derzeit wird hier mit überwiegend offener Teilküche gearbeitet. Der Spülbereich ist separiert, ebenso ein geräumiges Lager.
Die Installation einer klassischen Vollküche ist möglicherweise mit moderneren Abluftsystemen (z.B. Plasma) denkbar. Eine herkömmliche Abluftanlage über Dach ist hier baulich nicht möglich.

Die Räumlichkeiten gliedern sich auf in einen großen Gastraum mit teiloffener Küche, eine Spülküche, ein Lager, ein Personalbereich mit WC und Dusche und in die WC's für Gäste (inklusive für Behinderte). Ein Keller steht nicht zur Verfügung.

Auf dem Gehweg ist Platz für eine Terrasse für mindestens 30 Gäste.

Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

Auf Anfrage erhalten Sie eine Inventarliste.

ABLÖSE: 65.000 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.