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GEFALLENE ABLÖSE!! - Café mit großer, sonniger Terrasse an sehr frequentiertem und beliebten Ort


Mitte (Mitte), Berlin

2.120 €


Miete

80 m2


Gesamtfläche

50 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
50 m2
Gesamtfläche
80 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
35

Kosten

Mietpreis
2.120 €
Nebenkosten
487 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 4.900,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 4.900,00 EUR
+ 19% Ust.: 931,00 EUR
Provision brutto: 5.831,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Der Standort ist perfekt, die Räume besonders charmant, die Sonne scheint auf die große Terrasse und die Ausstattung läßt keinen Wunsch offen.
Es ist ein ausgesprochen schönes Café, das ohne jegliche weiteren Investitionen nahtlos weitergeführt werden kann. Es ist etabliert, hat viele Stammgäste, stabilen Umsatz - man kann direkt starten.

Die Räumlichkeiten gliedern sich auf in einen großen Gastraum mit breiter Fensterfront und einem großzügigen Kaffeetresen, ein kleines Lager, ein WC und in einen kleinen Keller. Vor dem Café gibt es eine große, sonnige Terrasse für ca. 40 Gäste.

Die Ausstattung und Gestaltung des Cafés erfolgte von sehr geschickter, geschmackssicherer und vor allem fachlich kompetenter Hand.

Derzeit hat das Café wie ein typischer Coffee-Shop ausschließlich tagsüber geöffnet.

Streben Sie Überlegungen an, auch die starke abendliche Frequenz in dieser Straße auszunutzen! Dies wäre besonders in den Sommermonaten zum Beispiel mit Eisverkauf perfekt.

Ausstattung

Das Café ist komplett ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

Gerne lassen wir Ihnen eine Inventarliste zukommen.

ABLÖSE: 65.000 EUR fix

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.