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Süsses kleines Café mit Alkoholkonzession - mit separatem Raum für Kurse, coworking, ....


Neukölln (Neukölln), Berlin

1.710 €


Miete

114 m2


Gesamtfläche

40 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
40 m2
Gesamtfläche
114 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
20

Kosten

Mietpreis
1.710 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 4.000,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto:4.000,00 EUR
+ 19% Ust.: 760,00 EUR
Provision brutto: 4.760,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
TODO_TRANSLATE: SELF_CONTAINED_CENTRAL_HEATING

Objektbeschreibung

Es ist ein bezauberndes, kleines Café im typischen Neuköllner Look - es wirkt charmant improvisiert, liegt auf der Sonnenseite und hat jede Menge Anhänger zu allen Tageszeiten.

Die Räumlichkeiten gliedern sich in zwei Gasträume und zwei jeweils angrenzende Räume (23,4 qm + 18 qm), die für Kurse und Seminare genutzt werden und sich großer Beliebtheit erfreuen. Für den kleineren Raum gibt es eine Interessentin für eine längerfristige Anmietung. Der neue Betreiber des Café könnte mit ihr direkt einen Vertrag abschließen.

Zudem gibt es eine kleine Vorbereitungsküche, ein Gäste-WC und ein Personal-WC.

Vor dem Café auf dem Gehweg ist Platz für eine Terrasse für ca. 15 Gäste. Hier scheint ab Mittag die Sonne.

Wichtig zu erwähnen ist, das eine Alkoholkonzession vorliegt. Eine abendliche Beschränkung der Geschäftszeiten gibt es nicht.

Beheizt wird die Fläche über eine Gasetagenheizung.

Ausstattung

Das Café ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.
Eine Inventarliste stellen wir zur Verfügung.

ABLÖSE: 36.500 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.