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Eiscafé mit Eislabor - mit hochwertigem Equipment ausgestattet - in Friedrichshain


Friedrichshain (Friedrichshain), Berlin

795 €


Miete

37 m2


Gesamtfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
keine Angaben
Gesamtfläche
37 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
10

Kosten

Mietpreis
795 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 2.200,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 2.200,00 EUR
+ 19% Ust.: 418,00 EUR
Provision brutto: 2.618,00 EUR

Abhängig vom Gesamtpaket, das beim Verkauf und der Neuvermietung zustande kommt, würde der Vermieter auch die o.g. Provision übernehmen.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es ist ein niedliches kleines Eislabor mit straßenseitigem, hübschen Verkaufs- und Gastraum und dem direkt dahinter liegenden Eislabor.

Auf dem Gehweg lässt sich eine Terrasse mit bis zu 10 Plätzen stellen.

Zudem gibt es einen ca. 10 qm großen Keller, in dem sich unter anderem die Aggregate der Kühlanlagen befinden, sodass im Gastraum die Geräusch- und Wärmeentwicklung auf ein Minimum reduziert wurde.

Das bestehende Nutzungskonzept sowie die über 40 Eisrezepte, etwa die Hälfte sind Eis-Sorbets, sind im Verkauf enthalten. Aufgrund der bestehenden Stammgäste empfiehlt der Betreiber eine Übernahme der geschützten Marke.

Die website und die Facebook-Seite können auch übernommen werden.

Bei Bedarf eine Einweisung in die Geräte und zur Herstellung von Eis ist möglich.

Ausstattung

Das Café inklusive Eislabor ist komplett ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

Hier ein grober Überblick über das Inventar:

- Eismaschine Carpigiani Labo 1545 RTX, Wasserkühlung, 400V
- Pastorisator Carpigiani Pastomaster 60Liter, Wasserkühlung, 400V
- Geschirrspüler Bartscherer TF50
- Eisvitrine ISA für 18 Sorten
- 2 Eislagerschränke und 1 Gefriertruhe
- 2 Kühlschränke, groß und klein
- Siebträger Espressomaschine
- Kaffemühle Mahlkönig
- Sahnemaschine Sahnomat
- Gewerbliche O-Saftpresse "Summo"
- diverse Geräte wie Gewerbemixer, Toaster, Crêpesmaschine, Spaghettipresse, Eiswürfelmaschine, 80 Eisbehälter Edelstahl, notwendiges Geschirr, usw.
- Markise mit Fernbedienung
- elektrische Jalousie (Metall)

ABLÖSE: 55.000 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.