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Auf der Sonnenseite - wunderschönes Café mit Parkblick und großer Terrasse


Kreuzberg (Kreuzberg), Berlin

1.130 €


Miete

66 m2


Gesamtfläche

48.82 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
48.82 m2
Gesamtfläche
66 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
35

Kosten

Mietpreis
1.130 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 5.500,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 5.500,00 EUR
+ 19% Ust.: 1.045,00 EUR
Provision brutto: 6.545,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bevor der allgemeine Morgentrubel beginnt, kann man hier einen richtig guten Kaffee in besonderem Ambiente genießen. Auch das Lunch- und Kuchengeschäft funktioniert hier perfekt. Besonders am Wochenende gibt es viel zu tun!

Dieses Objekt hat die ideale Lage, um zu einem absoluten Lieblingscafé für die Kreuzberger zu werden. Die Gestaltung wirkt zeitgemäß, eigensinnig und sehr anziehend. Dennoch bleibt Raum für eigene Ideen.

Der Gastraum ist leicht unterteilt mit Focus auf den schönen und sehr praktischen Tresenbereich.

Das Café verfügt über eine ideale Gastterrasse für bis zu 50 Plätzen und Sonne. Es gibt eine gut ausgestattete Vorbereitungsküche und einen komfortablen Keller (20qm). Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Eine Ausschankgenehmigung für Alkohol liegt vor.

Ausstattung

Das Café ist komplett ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

ABLÖSE: 105.000 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.