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Sonniges Café mit Alkoholkonzession mit Mitte-Bestlage


Mitte (Mitte), Berlin

3.510 €


Miete

108 m2


Gesamtfläche

62 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
62 m2
Gesamtfläche
108 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
40

Kosten

Mietpreis
3.510 €
Nebenkosten
325 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 5.000,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 5.000,00 EUR
+ 19% Ust.: 950,00 EUR
Provision brutto: 5.950,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

In 1A-Lage in Mitte befindet sich dieses luftige und sonnige Café - umgeben von vielen spannenden, süßen und gastronomischen Läden sowie interessanten Einzelhändlern.

Das Schöne an diesem Standort ist, dass sich hier die alteingesessenen Anwohner mit den Touristen und den jungen, hippen und modeaffinen Berlinern angenehm mischen.

Die Räumlichkeiten gliedern sich auf in den großen Gastraum mit Verkaufstresen und verschiedenen Sitzmöglichkeiten, zwei Vorbereitungsküchen (eine davon professionell ausgestattet), das neu und modern ausgebaute, barierrefreie Gäste-WC, das Personal-WC sowie in ein geräumiges, komfortables und ebenerdiges Lager.

Zudem gibt es einen ca. 30 m² großen Keller, der direkt unter dem Gastraum liegt. Derzeit ist er über das Treppenhaus zugänglich. Im Bedarfsfall könnte aber die ehemalige Luke vom Gastraum aus wiederbelebt werden.

Wichtig zu erwähnen ist die gemütliche und schön gestaltete Terrasse, auf die nachmittags die Sonne scheint und wo ca. 20 Gäste Platz finden. Die Fenster sind sehr groß und bodentief und lassen sich komplett öffnen.

Denkbar ist auch eine Nutzung als Bar/Weinbar. Eine Alkoholkonzession liegt vor.

Ausstattung

Das Café ist wird teilausgestattet übergeben. Eine Inventarliste stellen wir zur Verfügung.

ABLÖSE: 80.000 EUR

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.